Brandholms Alle 24E, 1. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1836 m²
Bebygget areal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.681 kr/m².2.120.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.511.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 24D, 1. th 2610 Rødovre	66 m²	23 m	28-04-2024	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Brandholms Alle 28B, 1. th 2610 Rødovre	66 m²	98 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Brandholms Alle 28B, st. th 2610 Rødovre	66 m²	98 m	31-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Brandholms Alle 20B, st. tv 2610 Rødovre	61 m²	33 m	27-06-2026	2.860.000 kr.	46.885 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 1. tv 2610 Rødovre	61 m²	33 m	18-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Brandholms Alle 20A, st. tv 2610 Rødovre	61 m²	42 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	35.984 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st. 2610 Rødovre	58 m²	126 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2. 2610 Rødovre	58 m²	126 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32F, 2. 2610 Rødovre	58 m²	127 m	24-03-2025	1.856.500 kr.	32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2. 2610 Rødovre	58 m²	130 m	25-11-2024	1.998.000 kr.	34.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu