Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 18B

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.781 kr/m².5.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.319.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,60 pct. siden sep. 1995
362k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995665.000 kr.I dag · vores estimat4.319.824 kr.Markedet · 1992609.960 kr.Markedet · 1993535.532 kr.Markedet · 1994599.472 kr.Markedet · 1995580.888 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997854.128 kr.Markedet · 19981.053.952 kr.Markedet · 19991.146.780 kr.Markedet · 20001.096.824 kr.Markedet · 20011.060.944 kr.Markedet · 20021.325.352 kr.Markedet · 20031.212.100 kr.Markedet · 20041.303.548 kr.Markedet · 20051.657.380 kr.Markedet · 20062.372.404 kr.Markedet · 20072.068.620 kr.Markedet · 20082.089.412 kr.Markedet · 20091.628.400 kr.Markedet · 20101.750.208 kr.Markedet · 20111.515.884 kr.Markedet · 20121.565.104 kr.Markedet · 20131.533.364 kr.Markedet · 20141.897.868 kr.Markedet · 20152.039.364 kr.Markedet · 20162.170.832 kr.Markedet · 20172.485.840 kr.Markedet · 20182.874.908 kr.Markedet · 20192.554.196 kr.Markedet · 20202.874.264 kr.Markedet · 20213.414.948 kr.Markedet · 20222.853.564 kr.Markedet · 20233.071.420 kr.Markedet · 20243.629.676 kr.Markedet · 20254.082.868 kr.Markedet · 20264.118.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²195 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²420 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²539 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²922 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²590 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²769 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²1,1 km20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²1,5 km21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²394 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²1,4 km06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden