Brandevej 26, Bjørnskov

Villa · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 47.764 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 47764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.753.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.628.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grættrupvej 6, Grættrup 8766 Nørre Snede	181 m²	1,4 km	20-01-2026	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	2,2 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	2,4 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	2,6 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	3,1 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	2,2 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	2,8 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	2,9 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	2,2 km	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	3,1 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu