Brandevej 26

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 47.764 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 47764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².1.175.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.362.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	2,3 km	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	2,3 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	2,3 km	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	2,3 km	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	2,4 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	2,5 km	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	2,3 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	2,4 km	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	2,4 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	2,3 km	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu