Brandevej 11, Grættrup

Villa · 220 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 205.738 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 205738 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.623.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.463.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,08 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201513.900.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	2,0 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Grættrupvej 6, Grættrup 8766 Nørre Snede	181 m²	867 m	20-01-2026	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	2,2 km	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,9 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	2,2 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	1,8 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	2,7 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	1,7 km	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	2,6 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	1,9 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu