Brande Landevej 18, Møbjerg

Villa · 224 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 8.149 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 8149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.358 kr/m².1.558.000 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.050.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2016majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	3,9 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	3,5 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	3,7 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	4,5 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	4,0 km	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	3,3 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	3,5 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	3,2 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	3,7 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	4,2 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu