Bramstræde 2A, 3. mf

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1909, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1183 m²
Bebygget areal: 391 m²
Erhvervsareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramstræde gns: 27.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.682.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,12 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 34.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg34.500.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramstræde 3B, 2. th 3000 Helsingør	105 m²	26 m	03-11-2025	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Sudergade 31D, 1. 3000 Helsingør	52 m²	264 m	04-09-2026	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	171 m	26-07-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Strandgade 49C, st. 3000 Helsingør	50 m²	108 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1. 3000 Helsingør	50 m²	108 m	29-03-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	192 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	376 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5 3000 Helsingør	53 m²	742 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th 3000 Helsingør	52 m²	694 m	28-09-2026	1.230.000 kr.	23.654 kr./m²
Kongensgade 12C, 3. 3000 Helsingør	56 m²	395 m	26-04-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu