Bramsnæsvigvej 1, Ejby

Fritidshus · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.413 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 154 m².2.872.408 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.535.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,12 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
19. sep. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023770.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023770.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	188 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	151 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,8 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,8 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,6 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	165 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	165 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,6 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	72 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,5 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu