Bramdrupvej 72, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 100 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 16.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 10.665 kr/m² × 100 m².1.066.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.052.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,91 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, andet2.625.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	813 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	970 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	368 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	861 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	274 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	288 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	607 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,8 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	357 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	344 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu