Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bramdrupvej 54, Aagaard

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.838 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 10.665 kr/m² × 156 m².1.663.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.681.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden sep. 2023
224k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.681.554 kr.Markedet · 1992528.684 kr.Markedet · 1993621.348 kr.Markedet · 1994532.272 kr.Markedet · 1995335.400 kr.Markedet · 1996614.328 kr.Markedet · 1997982.176 kr.Markedet · 1998440.076 kr.Markedet · 1999695.760 kr.Markedet · 2000978.588 kr.Markedet · 20011.352.052 kr.Markedet · 2002985.608 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004914.160 kr.Markedet · 20051.078.740 kr.Markedet · 20061.116.648 kr.Markedet · 2007989.976 kr.Markedet · 20081.382.160 kr.Markedet · 20091.758.588 kr.Markedet · 20101.624.116 kr.Markedet · 20111.468.272 kr.Markedet · 20121.385.592 kr.Markedet · 20131.639.872 kr.Markedet · 2014785.304 kr.Markedet · 2015849.888 kr.Markedet · 20162.008.188 kr.Markedet · 20171.237.704 kr.Markedet · 20181.608.672 kr.Markedet · 20191.710.072 kr.Markedet · 20201.564.212 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.055.144 kr.Markedet · 20231.944.540 kr.Markedet · 20241.900.548 kr.Markedet · 20252.320.812 kr.Markedet · 20262.303.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²239 m19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard
6040 Egtved		148 m²329 m14-07-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²229 m10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Starupvej 27, Aagaard
6040 Egtved		147 m²356 m16-10-20231.295.000 kr.8.810 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard
6040 Egtved		164 m²429 m10-12-20252.975.000 kr.18.140 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard
6040 Egtved		144 m²378 m27-11-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard
6040 Egtved		143 m²335 m23-06-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²123 m31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²420 m10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²482 m25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden