Bragesvej 96

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.822.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.917.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	473 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	412 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	656 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	379 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	840 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	983 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	1,1 km	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	702 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	1,2 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	462 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu