Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 8, Bolbro

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 117 m².2.300.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,22 pct. siden apr. 2000
139k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2000635.500 kr.I dag · vores estimat2.587.912 kr.Markedet · 1992534.924 kr.Markedet · 1993481.689 kr.Markedet · 1994595.296 kr.Markedet · 1995622.674 kr.Markedet · 1996794.781 kr.Markedet · 1997733.473 kr.Markedet · 1998568.620 kr.Markedet · 1999196.794 kr.Markedet · 2000803.205 kr.Markedet · 2001590.382 kr.Markedet · 2002676.728 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004841.581 kr.Markedet · 2005302.679 kr.Markedet · 20061.939.977 kr.Markedet · 20071.447.524 kr.Markedet · 20081.361.412 kr.Markedet · 20091.021.410 kr.Markedet · 20101.316.601 kr.Markedet · 20111.253.538 kr.Markedet · 20121.528.488 kr.Markedet · 2013849.771 kr.Markedet · 20141.322.568 kr.Markedet · 20151.871.766 kr.Markedet · 20161.461.915 kr.Markedet · 20171.742.715 kr.Markedet · 20181.944.540 kr.Markedet · 20191.089.270 kr.Markedet · 20201.938.807 kr.Markedet · 20212.078.154 kr.Markedet · 20221.840.527 kr.Markedet · 20231.836.432 kr.Markedet · 20242.191.293 kr.Markedet · 20251.832.688 kr.Markedet · 20262.063.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
635.500 kr.
I dag · vores estimat
2.587.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Solgt, andet635.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²123 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²263 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²99 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²391 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²72 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²216 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²287 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²496 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²255 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²496 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden