Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 4, Bolbro

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 193 m².3.795.538 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,38 pct. siden jul. 2009
229k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat2.844.105 kr.Markedet · 1992882.396 kr.Markedet · 1993794.581 kr.Markedet · 1994981.984 kr.Markedet · 19951.027.146 kr.Markedet · 19961.311.049 kr.Markedet · 19971.209.917 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 1999324.626 kr.Markedet · 20001.324.945 kr.Markedet · 2001973.878 kr.Markedet · 20021.116.312 kr.Markedet · 20031.296.960 kr.Markedet · 20041.388.249 kr.Markedet · 2005499.291 kr.Markedet · 20063.200.133 kr.Markedet · 20072.387.796 kr.Markedet · 20082.245.748 kr.Markedet · 20091.684.890 kr.Markedet · 20102.171.829 kr.Markedet · 20112.067.802 kr.Markedet · 20122.521.352 kr.Markedet · 20131.401.759 kr.Markedet · 20142.181.672 kr.Markedet · 20153.087.614 kr.Markedet · 20162.411.535 kr.Markedet · 20172.874.735 kr.Markedet · 20183.207.660 kr.Markedet · 20191.796.830 kr.Markedet · 20203.198.203 kr.Markedet · 20213.428.066 kr.Markedet · 20223.036.083 kr.Markedet · 20233.029.328 kr.Markedet · 20243.614.697 kr.Markedet · 20253.023.152 kr.Markedet · 20263.404.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²152 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²77 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²112 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²740 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²238 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²165 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²136 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²109 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²129 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²931 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden