Bragesvej 170

Rækkehus · 62 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering897.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2017apr.Ejerskifte570.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	164 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	144 m	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	144 m	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bragesvej 172 4220 Korsør	48 m²	5 m	20-07-2026	770.000 kr.	16.042 kr./m²
Bragesvej 124 4220 Korsør	48 m²	163 m	03-04-2024	465.000 kr.	9.688 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	119 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	172 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	237 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	208 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	263 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu