Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 10, Bolbro

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 164 m².3.225.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden jul. 2006
195k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat3.147.569 kr.Markedet · 1992749.808 kr.Markedet · 1993675.188 kr.Markedet · 1994834.432 kr.Markedet · 1995872.808 kr.Markedet · 19961.114.052 kr.Markedet · 19971.028.116 kr.Markedet · 1998797.040 kr.Markedet · 1999275.848 kr.Markedet · 20001.125.860 kr.Markedet · 2001827.544 kr.Markedet · 2002948.576 kr.Markedet · 20031.102.080 kr.Markedet · 20041.179.652 kr.Markedet · 2005424.268 kr.Markedet · 20062.719.284 kr.Markedet · 20072.029.008 kr.Markedet · 20081.908.304 kr.Markedet · 20091.431.720 kr.Markedet · 20101.845.492 kr.Markedet · 20111.757.096 kr.Markedet · 20122.142.496 kr.Markedet · 20131.191.132 kr.Markedet · 20141.853.856 kr.Markedet · 20152.623.672 kr.Markedet · 20162.049.180 kr.Markedet · 20172.442.780 kr.Markedet · 20182.725.680 kr.Markedet · 20191.526.840 kr.Markedet · 20202.717.644 kr.Markedet · 20212.912.968 kr.Markedet · 20222.579.884 kr.Markedet · 20232.574.144 kr.Markedet · 20243.071.556 kr.Markedet · 20252.568.896 kr.Markedet · 20262.892.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²108 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²244 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²185 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²170 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²125 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²104 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²888 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²739 m23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²613 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²122 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden