Brændtvej 8, Svinninge

Landejendom · 132 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 246 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².3.910.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.329.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,95 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 756.747 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997jul.Solgt, familiehandel756.747 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 17, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	132 m²	1,6 km	07-10-2025	14.800.000 kr.	112.121 kr./m²
Asmindrupvej 46 4572 Nørre Asmindrup	154 m²	1,9 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Odsherredvej 11, Hønsinge Nrm 4572 Nørre Asmindrup	100 m²	1,6 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hestehavevej 18, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	170 m²	1,9 km	26-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Ulkerupvej 4, Ulkerup 4572 Nørre Asmindrup	175 m²	2,7 km	23-06-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Asmindrupvej 46A 4572 Nørre Asmindrup	68 m²	1,9 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Gl Nykøbingvej 161, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	239 m²	2,0 km	04-02-2024	2.025.000 kr.	8.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu