Brændeskovvej 121, Billeshave

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.305 kr/m².3.335.000 kr.
2Vores vurdering4.412.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.195.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	191 m	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	255 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Enghaven 6, Strib 5500 Middelfart	155 m²	279 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	475 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	375 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	140 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	671 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	735 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	716 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	424 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu