Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brændekildevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.784 kr/m².6.114.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevej gns: 39.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.885.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,51 pct. siden maj 2006
646k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20063.195.000 kr.I dag · vores estimat6.885.492 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993645.684 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.036.776 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.245.660 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.631.292 kr.Markedet · 20012.120.352 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20032.089.620 kr.Markedet · 20042.301.624 kr.Markedet · 20052.520.336 kr.Markedet · 20063.180.372 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.631.056 kr.Markedet · 20092.628.600 kr.Markedet · 20102.496.780 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.638.272 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.555.864 kr.Markedet · 20164.294.212 kr.Markedet · 20174.081.428 kr.Markedet · 20184.080.804 kr.Markedet · 20194.248.972 kr.Markedet · 20204.594.824 kr.Markedet · 20215.477.316 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.948.944 kr.Markedet · 20245.548.140 kr.Markedet · 20256.050.772 kr.Markedet · 20266.276.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²46 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²399 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²438 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²649 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²313 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²594 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²742 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²693 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8
2770 Kastrup		146 m²404 m18-11-20256.650.000 kr.45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²342 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden