Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brændekildevej 18, Bellinge

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 138 m².2.820.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²119 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²217 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²132 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²220 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²192 m18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²255 m12-11-20232.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lundebakken 8, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²305 m13-05-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²375 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²337 m28-05-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²245 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden