Brændekildevej 15

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.097 kr/m².5.673.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevej gns: 39.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.423.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,84 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	46 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	264 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	327 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	385 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	388 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	322 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	442 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	131 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	638 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	477 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu