Brændegårdsvej 15, Korinth

Landejendom · 433 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 433 m², grund på 527.961 m², 14 værelser, opført i 1870. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 433 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 527961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.835.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².3.463.589 kr.
2Boligareal større end typisk433 m² vs. 312 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)527961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.218.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,50 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 433 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 18.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.218.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel18.750.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	4,2 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,9 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Nabgyden 1 5600 Faaborg	327 m²	7,1 km	20-03-2024	3.060.000 kr.	9.358 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	8,1 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Østergyden 3A, Åstrup 5600 Faaborg	724 m²	5,5 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	4.489 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	10,0 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	11,4 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	10,6 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	11,1 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	12,7 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu