Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 98

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1419 m²
Bebygget areal
768 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.776 kr/m².2.932.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden aug. 2016
543k1,3M2,0M2,8M3,5M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20162.098.000 kr.I dag · vores estimat3.014.988 kr.Markedet · 1993569.192 kr.Markedet · 1994910.520 kr.Markedet · 1995664.768 kr.Markedet · 1996621.608 kr.Markedet · 1997715.832 kr.Markedet · 1998554.840 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 2000941.616 kr.Markedet · 20011.225.016 kr.Markedet · 20021.205.048 kr.Markedet · 20031.299.792 kr.Markedet · 20041.136.928 kr.Markedet · 20051.523.704 kr.Markedet · 2006971.464 kr.Markedet · 20072.111.928 kr.Markedet · 20082.009.176 kr.Markedet · 20092.084.472 kr.Markedet · 20102.143.856 kr.Markedet · 20112.002.728 kr.Markedet · 20121.924.728 kr.Markedet · 20132.016.352 kr.Markedet · 20142.050.152 kr.Markedet · 20152.401.984 kr.Markedet · 20162.106.936 kr.Markedet · 20171.222.208 kr.Markedet · 20182.119.000 kr.Markedet · 20192.617.368 kr.Markedet · 20202.738.632 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20222.874.768 kr.Markedet · 20232.685.280 kr.Markedet · 20243.123.016 kr.Markedet · 20253.188.640 kr.Markedet · 20263.014.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²44 m04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²519 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Charlottevej 1A
8220 Brabrand		113 m²226 m29-11-20233.498.000 kr.30.956 kr./m²
Nøddehegnet 13
8220 Brabrand		118 m²450 m20-11-20242.815.000 kr.23.856 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²925 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²919 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²1,2 km16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²962 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²1,9 km14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²1,0 km02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden