Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 23

Rækkehus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.623 kr/m².2.994.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden jul. 2011
454k1,1M1,7M2,3M2,9M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat2.880.493 kr.Markedet · 1993476.151 kr.Markedet · 1994761.685 kr.Markedet · 1995556.104 kr.Markedet · 1996519.999 kr.Markedet · 1997598.821 kr.Markedet · 1998464.145 kr.Markedet · 1999498.510 kr.Markedet · 2000787.698 kr.Markedet · 20011.024.773 kr.Markedet · 20021.008.069 kr.Markedet · 20031.087.326 kr.Markedet · 2004951.084 kr.Markedet · 20051.274.637 kr.Markedet · 2006812.667 kr.Markedet · 20071.766.709 kr.Markedet · 20081.680.753 kr.Markedet · 20091.743.741 kr.Markedet · 20101.793.418 kr.Markedet · 20111.675.359 kr.Markedet · 20121.610.109 kr.Markedet · 20131.686.756 kr.Markedet · 20141.715.031 kr.Markedet · 20152.009.352 kr.Markedet · 20161.762.533 kr.Markedet · 20171.022.424 kr.Markedet · 20181.772.625 kr.Markedet · 20192.189.529 kr.Markedet · 20202.290.971 kr.Markedet · 20212.436.000 kr.Markedet · 20222.404.854 kr.Markedet · 20232.246.340 kr.Markedet · 20242.612.523 kr.Markedet · 20252.667.420 kr.Markedet · 20262.521.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²12 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²477 m04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Engdalsvej 87H
8220 Brabrand		83 m²315 m29-01-20242.475.000 kr.29.819 kr./m²
Engdalsvej 87E
8220 Brabrand		81 m²294 m16-03-20252.385.000 kr.29.444 kr./m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²301 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²308 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Hans Broges Vej 5A
8220 Brabrand		90 m²1,1 km28-09-20244.090.000 kr.45.444 kr./m²
Tjørneagervej 17
8220 Brabrand		78 m²743 m23-12-20243.335.000 kr.42.756 kr./m²
Møldrupvej 12
8220 Brabrand		88 m²1,7 km09-03-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²1,5 km22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden