Brårupvej 93, 7800 Skive — Villa · 61 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 537 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.806 kr/m².713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering634.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	236 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	567 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	2,5 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	2,6 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	830 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,3 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	314 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	354 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	3,0 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	2,0 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu