Brårupvej 86, 7800 Skive — Villa · 116 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.026.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,55 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2014dec.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	98 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	378 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	428 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	293 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	316 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	503 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	706 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	906 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	942 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	835 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu