Brårupvej 81A, 7800 Skive — Villa · 89 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².1.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering770.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	332 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	49 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	161 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	350 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	264 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	546 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	289 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	453 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	453 m	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	416 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu