Brådebæksvej 33K

Villa · 91 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.507 kr/m².4.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.153.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,05 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion1.585.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brådebæksvej 33F 2970 Hørsholm	83 m²	34 m	05-09-2024	3.725.000 kr.	44.880 kr./m²
Toftebjergvej 35 2970 Hørsholm	90 m²	167 m	13-05-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Toftebjergvej 21 2970 Hørsholm	89 m²	466 m	02-12-2025	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38 2970 Hørsholm	96 m²	572 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	854 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Toftebjergvej 19 2970 Hørsholm	105 m²	493 m	18-03-2025	3.845.000 kr.	36.619 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25 2970 Hørsholm	78 m²	661 m	14-10-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Ålhøj 11 2970 Hørsholm	100 m²	1,1 km	30-09-2026	4.950.000 kr.	49.500 kr./m²
Ålhøj 11 2970 Hørsholm	100 m²	1,1 km	09-07-2026	4.950.000 kr.	49.500 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	951 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu