Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Bråddenhøjvej 8B, Hvorslev

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,66 pct. siden jan. 1997
167k861k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1997670.000 kr.I dag · vores estimat2.255.627 kr.Markedet · 1992641.340 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994760.620 kr.Markedet · 1995795.270 kr.Markedet · 1996922.110 kr.Markedet · 1997854.070 kr.Markedet · 1998918.750 kr.Markedet · 1999315.000 kr.Markedet · 20001.547.280 kr.Markedet · 20011.293.810 kr.Markedet · 20021.119.090 kr.Markedet · 20031.470.630 kr.Markedet · 20041.236.900 kr.Markedet · 20051.316.700 kr.Markedet · 20061.450.260 kr.Markedet · 20072.050.860 kr.Markedet · 20081.957.830 kr.Markedet · 20091.942.500 kr.Markedet · 20101.307.250 kr.Markedet · 20111.400.070 kr.Markedet · 20122.100.000 kr.Markedet · 20131.508.220 kr.Markedet · 20141.100.610 kr.Markedet · 20151.677.480 kr.Markedet · 20161.376.550 kr.Markedet · 2017920.850 kr.Markedet · 20181.562.400 kr.Markedet · 20191.668.660 kr.Markedet · 20201.319.640 kr.Markedet · 20212.780.820 kr.Markedet · 20222.318.400 kr.Markedet · 20232.068.290 kr.Markedet · 20242.123.100 kr.Markedet · 20252.188.620 kr.Markedet · 20262.159.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup
8860 Ulstrup		210 m²1,2 km18-01-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²1,9 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²2,6 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Nørregade 10, Vellev
8860 Ulstrup		209 m²3,1 km25-10-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²2,0 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev
8860 Ulstrup		145 m²779 m02-02-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²2,9 km26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Forten 13, Vellev
8860 Ulstrup		237 m²2,3 km08-07-20252.075.000 kr.8.755 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev
8860 Ulstrup		136 m²566 m07-02-20241.375.000 kr.10.110 kr./m²
Lådnehøjvej 7, Amstrup
8860 Ulstrup		252 m²1,8 km21-08-20252.195.000 kr.8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden