Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 7, Gershøj

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 136 m².2.316.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden dec. 2017
212k967k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20171.600.000 kr.31. jan. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.445.026 kr.Markedet · 1992387.056 kr.Markedet · 1993632.808 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995734.128 kr.Markedet · 1996875.296 kr.Markedet · 1997913.376 kr.Markedet · 1998987.360 kr.Markedet · 1999639.608 kr.Markedet · 2000407.048 kr.Markedet · 2001701.624 kr.Markedet · 20021.463.496 kr.Markedet · 20031.333.616 kr.Markedet · 20041.470.432 kr.Markedet · 20051.578.280 kr.Markedet · 20062.046.664 kr.Markedet · 20072.943.992 kr.Markedet · 20082.151.928 kr.Markedet · 20092.210.816 kr.Markedet · 20101.443.912 kr.Markedet · 20111.628.600 kr.Markedet · 20121.332.664 kr.Markedet · 20131.191.088 kr.Markedet · 20141.432.624 kr.Markedet · 20151.318.656 kr.Markedet · 20161.611.192 kr.Markedet · 20171.713.872 kr.Markedet · 20181.956.632 kr.Markedet · 20191.756.168 kr.Markedet · 20202.021.776 kr.Markedet · 20212.292.960 kr.Markedet · 20222.412.368 kr.Markedet · 20231.908.760 kr.Markedet · 20242.085.288 kr.Markedet · 20252.564.144 kr.Markedet · 20262.749.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²28 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²87 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²224 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²32 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²184 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²254 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²437 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²486 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²404 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²101 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden