Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 9, 4. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.753 kr/m².4.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 25.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.778.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden dec. 2017
512k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat3.778.095 kr.Markedet · 1992736.004 kr.Markedet · 1993645.132 kr.Markedet · 1994685.240 kr.Markedet · 1995782.032 kr.Markedet · 1996919.820 kr.Markedet · 1997782.032 kr.Markedet · 1998902.800 kr.Markedet · 19991.275.612 kr.Markedet · 20001.362.044 kr.Markedet · 20011.358.048 kr.Markedet · 20021.439.596 kr.Markedet · 20031.399.932 kr.Markedet · 20041.704.072 kr.Markedet · 20051.595.884 kr.Markedet · 20062.211.860 kr.Markedet · 20072.300.808 kr.Markedet · 20082.077.624 kr.Markedet · 20092.257.444 kr.Markedet · 20101.994.744 kr.Markedet · 20112.071.556 kr.Markedet · 20122.122.468 kr.Markedet · 20132.586.300 kr.Markedet · 20142.351.868 kr.Markedet · 20152.543.824 kr.Markedet · 20162.854.920 kr.Markedet · 20173.042.288 kr.Markedet · 20183.299.512 kr.Markedet · 20193.171.492 kr.Markedet · 20203.157.284 kr.Markedet · 20213.399.116 kr.Markedet · 20223.450.028 kr.Markedet · 20233.154.028 kr.Markedet · 20243.085.948 kr.Markedet · 20253.168.088 kr.Markedet · 20263.124.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 5, 1. tv
9000 Aalborg		150 m²30 m15-09-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²30 m07-10-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²30 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²141 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²30 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²141 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²327 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²259 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²230 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²220 m18-08-20251.885.000 kr.21.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden