Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 9, 3. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.753 kr/m².4.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 25.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.336.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden maj 2021
477k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.336.644 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.943.954 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.913.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 5, 1. tv
9000 Aalborg		150 m²30 m15-09-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²141 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²30 m07-10-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²30 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²327 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²30 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²259 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²230 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²141 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²220 m18-08-20251.885.000 kr.21.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden