Bouetvej 6, Øksenhede, 9300 Sæby — Villa · 173 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².2.085.499 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.861.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bouetvej 1, Øksenhede 9300 Sæby	170 m²	134 m	11-08-2026	1.640.000 kr.	9.647 kr./m²
Pernille Oxes Vej 14 9300 Sæby	178 m²	2,1 km	11-08-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Peder Munks Vej 23 9300 Sæby	168 m²	2,2 km	15-11-2023	1.798.000 kr.	10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 52 9300 Sæby	163 m²	2,0 km	17-06-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 79 9300 Sæby	182 m²	2,1 km	09-07-2026	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 76 9300 Sæby	161 m²	2,0 km	02-03-2024	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Langtvedvej 21 9300 Sæby	171 m²	2,5 km	12-12-2024	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Strandager 15 9300 Sæby	172 m²	2,5 km	15-10-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Peder Munks Vej 72 9300 Sæby	188 m²	1,9 km	02-12-2024	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	2,6 km	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu