Botoften 11, Botofte, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BotofteMedian pris/m² for fritidshus i Botofte (5953, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 70 m².1.009.610 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering993.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botoften 53, Botofte 5953 Tranekær	72 m²	198 m	24-09-2025	920.000 kr.	12.778 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	329 m	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Botoften 9, Botofte 5953 Tranekær	98 m²	36 m	05-08-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Botoften 47, Botofte 5953 Tranekær	102 m²	158 m	20-04-2026	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Botoften 29, Botofte 5953 Tranekær	103 m²	118 m	10-06-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Botoften 18, Botofte 5953 Tranekær	104 m²	149 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Botoften 30, Botofte 5953 Tranekær	120 m²	254 m	18-07-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Helletofte Strand 43, Helletofte 5953 Tranekær	70 m²	4,0 km	31-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	5,4 km	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	5,5 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu