Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Boserupvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.217 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².7.839.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.666.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jul. 2021
962k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.695.000 kr.I dag · vores estimat8.666.005 kr.Markedet · 19921.398.109 kr.Markedet · 19931.344.328 kr.Markedet · 19941.605.156 kr.Markedet · 19951.530.690 kr.Markedet · 19961.552.754 kr.Markedet · 19972.012.158 kr.Markedet · 19982.317.508 kr.Markedet · 19991.751.724 kr.Markedet · 20002.325.191 kr.Markedet · 20012.560.606 kr.Markedet · 20022.015.113 kr.Markedet · 20033.071.427 kr.Markedet · 20042.595.672 kr.Markedet · 20052.710.326 kr.Markedet · 20064.299.525 kr.Markedet · 20075.512.060 kr.Markedet · 20083.529.846 kr.Markedet · 20093.755.017 kr.Markedet · 20103.332.649 kr.Markedet · 20114.600.541 kr.Markedet · 20122.882.898 kr.Markedet · 20133.805.646 kr.Markedet · 20144.412.800 kr.Markedet · 20154.395.070 kr.Markedet · 20163.859.427 kr.Markedet · 20174.737.456 kr.Markedet · 20185.920.638 kr.Markedet · 20195.342.443 kr.Markedet · 20205.783.329 kr.Markedet · 20216.258.296 kr.Markedet · 20227.551.995 kr.Markedet · 20236.764.192 kr.Markedet · 20247.824.446 kr.Markedet · 20258.195.003 kr.Markedet · 20267.404.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.666.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²253 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²264 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²507 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²391 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²554 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²126 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²361 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²404 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²237 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²736 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden