Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 314B

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.656 kr/m².5.788.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.015.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden feb. 2026
692k3,8M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat8.015.604 kr.Markedet · 19921.352.225 kr.Markedet · 1993833.175 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 19951.235.150 kr.Markedet · 19961.415.575 kr.Markedet · 19971.660.575 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 19992.278.675 kr.Markedet · 20002.564.975 kr.Markedet · 20011.686.825 kr.Markedet · 20022.345.175 kr.Markedet · 20032.702.875 kr.Markedet · 20041.931.650 kr.Markedet · 20053.049.200 kr.Markedet · 20065.641.650 kr.Markedet · 200712.982.725 kr.Markedet · 20085.266.450 kr.Markedet · 20095.331.550 kr.Markedet · 20104.053.525 kr.Markedet · 20113.648.925 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20132.713.550 kr.Markedet · 20143.500.000 kr.Markedet · 20154.661.825 kr.Markedet · 20163.840.200 kr.Markedet · 20174.051.075 kr.Markedet · 20184.550.000 kr.Markedet · 20194.842.600 kr.Markedet · 20205.209.575 kr.Markedet · 20216.725.600 kr.Markedet · 20228.232.525 kr.Markedet · 20236.884.325 kr.Markedet · 20245.554.325 kr.Markedet · 20256.808.200 kr.Markedet · 20266.870.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.015.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²315 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²188 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²194 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²63 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²224 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Langebjergvej 243
3050 Humlebæk		177 m²441 m08-11-20236.250.000 kr.35.311 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²596 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²274 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²345 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Ved Hegnet 3
3050 Humlebæk		176 m²713 m18-09-20246.500.000 kr.36.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden