Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bosbjergvej 6, Nors

Landejendom · 230 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 91.117 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
91117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.326 kr/m².8.404.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.572.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,41 pct. siden apr. 2016
102k10,8M21,4M32,1M42,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20162.397.500 kr.I dag · vores estimat5.572.101 kr.Markedet · 19921.881.860 kr.Markedet · 19932.317.710 kr.Markedet · 1994545.100 kr.Markedet · 19951.710.050 kr.Markedet · 19961.482.350 kr.Markedet · 19971.556.180 kr.Markedet · 19984.824.480 kr.Markedet · 19991.455.210 kr.Markedet · 20001.508.110 kr.Markedet · 20012.106.340 kr.Markedet · 20023.621.350 kr.Markedet · 20031.646.340 kr.Markedet · 20044.535.600 kr.Markedet · 20051.792.850 kr.Markedet · 20064.857.370 kr.Markedet · 20074.782.390 kr.Markedet · 20082.076.440 kr.Markedet · 2009365.010 kr.Markedet · 20101.357.000 kr.Markedet · 20113.987.050 kr.Markedet · 20122.530.000 kr.Markedet · 20133.374.330 kr.Markedet · 20141.871.280 kr.Markedet · 20152.991.150 kr.Markedet · 20161.038.450 kr.Markedet · 20171.913.370 kr.Markedet · 20184.042.710 kr.Markedet · 20192.038.720 kr.Markedet · 20202.373.370 kr.Markedet · 20215.939.060 kr.Markedet · 20226.657.810 kr.Markedet · 20232.972.750 kr.Markedet · 20242.823.940 kr.Markedet · 20253.532.110 kr.Markedet · 20264.560.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
2.397.500 kr.
I dag · vores estimat
5.572.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.397.500 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²815 m31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²1,3 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,3 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²1,9 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²4,1 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,6 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²3,0 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,8 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²3,9 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²5,1 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden