Borupvej 4, Kongsted-Borup

Villa · 201 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.676.750 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.328.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	3,7 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	701 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	893 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	167 m²	406 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	15.853 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	2,0 km	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,6 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	1,9 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	1,8 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	2,3 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	312 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu