Borupvej 23, Snekkerup, 4140 Borup — Villa · 108 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.953 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.756 kr/m².2.467.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	3,5 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	2,7 km	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	5,1 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	4,9 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	4,9 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	5,3 km	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	5,0 km	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	4,7 km	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	4,9 km	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	4,8 km	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu