Borupsvej 9, 7550 Sørvad — Villa · 93 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².699.150 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,12 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte100.000 kr.
1981Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsvej 3 7550 Sørvad	90 m²	258 m	07-05-2024	351.500 kr.	3.906 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	172 m	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	318 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	232 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	139 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	101 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	682 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Langgade 64 7550 Sørvad	60 m²	381 m	28-01-2025	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	78 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	693 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu