Borups Allé 231B, st. th, 2400 København NV — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 6939 m²
Bebygget areal: 2313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.224 kr/m².2.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 45.337 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.370.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 235F, st. th 2400 København NV	59 m²	89 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th 2400 København NV	59 m²	89 m	10-01-2024	2.375.000 kr.	40.254 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv 2400 København NV	61 m²	113 m	14-01-2024	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th 2400 København NV	62 m²	42 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv 2400 København NV	62 m²	42 m	16-04-2024	2.090.000 kr.	33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv 2400 København NV	62 m²	52 m	29-04-2024	2.710.000 kr.	43.710 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv 2400 København NV	62 m²	79 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	54.032 kr./m²
Borups Allé 231C, 2. tv 2400 København NV	63 m²	14 m	26-11-2025	3.825.000 kr.	60.714 kr./m²
Borups Allé 229, 2. th 2400 København NV	63 m²	21 m	06-11-2025	3.510.000 kr.	55.714 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. th 2400 København NV	55 m²	25 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu