Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Alle 39

Villa · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².2.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.451.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden dec. 2018
952k2,1M3,2M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat3.451.481 kr.Markedet · 19921.136.700 kr.Markedet · 19931.082.160 kr.Markedet · 19941.172.340 kr.Markedet · 19951.115.100 kr.Markedet · 19961.480.950 kr.Markedet · 19971.674.540 kr.Markedet · 19981.823.040 kr.Markedet · 19991.903.230 kr.Markedet · 20002.096.010 kr.Markedet · 20011.883.790 kr.Markedet · 20021.695.600 kr.Markedet · 20031.962.900 kr.Markedet · 20042.072.250 kr.Markedet · 20052.336.310 kr.Markedet · 20062.766.420 kr.Markedet · 20073.211.380 kr.Markedet · 20083.467.880 kr.Markedet · 20093.225.420 kr.Markedet · 20102.091.150 kr.Markedet · 20112.690.010 kr.Markedet · 20122.926.530 kr.Markedet · 20132.799.900 kr.Markedet · 20142.549.070 kr.Markedet · 20153.122.550 kr.Markedet · 20162.606.040 kr.Markedet · 20173.081.780 kr.Markedet · 20182.950.560 kr.Markedet · 20193.019.680 kr.Markedet · 20203.261.870 kr.Markedet · 20213.581.820 kr.Markedet · 20223.390.120 kr.Markedet · 20233.533.490 kr.Markedet · 20243.439.800 kr.Markedet · 20253.762.990 kr.Markedet · 20263.822.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²136 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²874 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²139 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²758 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²1,5 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²684 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²1,3 km07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²1,4 km01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²777 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²969 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden