Borthigsgade 4

Villa · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².1.434.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorthigsgade gns: 22.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+22,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.138.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	108 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	803 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	889 m	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	829 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Hertug Abels Vej 43 6000 Kolding	77 m²	1,3 km	03-06-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	1,2 km	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	704 m	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	519 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Valmuevej 11 6000 Kolding	72 m²	1,4 km	22-09-2026	1.045.000 kr.	14.514 kr./m²
Østerbrogade 33 6000 Kolding	84 m²	775 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu