Borsvinget 32, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.470.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	136 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup 5320 Agedrup	125 m²	35 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	693 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	612 m	05-11-2025	2.620.000 kr.	14.239 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup 5320 Agedrup	176 m²	338 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	938 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	182 m²	810 m	23-02-2025	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	304 m	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	897 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Lunden 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	647 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu