Borsvinget 27, Bullerup

Villa · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 127 m².1.816.481 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.966.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 29, Bullerup 5320 Agedrup	125 m²	33 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	57 m	15-11-2024	2.315.000 kr.	12.446 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	83 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	292 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	422 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	447 m	16-10-2024	1.360.000 kr.	10.709 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	123 m²	369 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	530 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	281 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	537 m	12-08-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu