Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 24A, Bullerup

Rækkehus · 150 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.802 kr/m² × 150 m².2.220.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 2015
576k5,2M9,9M14,6M19,3M199219952002200620092017202120246. aug. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat1.688.557 kr.Markedet · 1992747.750 kr.Markedet · 19931.012.950 kr.Markedet · 1994898.050 kr.Markedet · 1995981.450 kr.Markedet · 19981.103.100 kr.Markedet · 19991.013.550 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20041.224.450 kr.Markedet · 20051.327.950 kr.Markedet · 20062.045.400 kr.Markedet · 20072.257.950 kr.Markedet · 2008928.500 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20131.666.650 kr.Markedet · 20151.675.050 kr.Markedet · 20171.779.300 kr.Markedet · 2018575.550 kr.Markedet · 20192.205.450 kr.Markedet · 20212.191.500 kr.Markedet · 20222.193.600 kr.Markedet · 20232.007.600 kr.Markedet · 20242.190.600 kr.Markedet · 20252.049.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 23C, Bullerup
5320 Agedrup		133 m²158 m21-10-20241.760.000 kr.13.233 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²152 m27-05-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup
5320 Agedrup		122 m²66 m26-05-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²89 m27-11-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²122 m25-02-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²108 m22-11-20231.220.000 kr.15.844 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²169 m12-08-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup
5320 Agedrup		75 m²175 m04-12-20231.220.000 kr.16.267 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²688 m15-04-20251.475.000 kr.14.899 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²705 m01-09-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden