Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 14, Bullerup

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 145 m².2.073.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden jun. 2021
229k758k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.465.000 kr.I dag · vores estimat1.781.217 kr.Markedet · 1992738.630 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994861.010 kr.Markedet · 1995720.505 kr.Markedet · 1996884.645 kr.Markedet · 19971.092.285 kr.Markedet · 1998710.355 kr.Markedet · 1999999.050 kr.Markedet · 20001.346.180 kr.Markedet · 2001968.165 kr.Markedet · 2002942.935 kr.Markedet · 20031.216.550 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 20051.366.625 kr.Markedet · 20061.380.980 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20081.698.530 kr.Markedet · 20091.627.915 kr.Markedet · 20101.909.360 kr.Markedet · 20112.083.795 kr.Markedet · 20121.457.105 kr.Markedet · 20131.601.090 kr.Markedet · 20141.546.715 kr.Markedet · 20152.130.195 kr.Markedet · 20161.577.165 kr.Markedet · 20171.519.020 kr.Markedet · 20181.859.915 kr.Markedet · 20192.062.190 kr.Markedet · 20202.036.525 kr.Markedet · 20211.874.415 kr.Markedet · 2022809.970 kr.Markedet · 20232.345.230 kr.Markedet · 20242.153.540 kr.Markedet · 20252.249.965 kr.Markedet · 20262.138.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²238 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²248 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²126 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²69 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²296 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²242 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²414 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²200 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²263 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²430 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden