Borrisvej 9, Gaasdalhede

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.513 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2513 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.652 kr/m².658.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering629.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. apr. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte450.000 kr.
1996apr.Ejerskifte325.000 kr.
feb.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 1, Gaasdalhede 6920 Videbæk	129 m²	171 m	15-04-2026	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	813 m	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	980 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	478 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	475 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	80 m²	515 m	22-03-2025	445.000 kr.	5.562 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	1,1 km	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	998 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	8,8 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	8,2 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu