Borreholmvej 6, Amtoft

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.560 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 8560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 124 m².904.580 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.904.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4617,51 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 40.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1993jun.Ejerskifte40.375 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	48 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	225 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	809 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	388 m	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	1,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,2 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	268 m	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,4 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	3,6 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	1,0 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu