Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 9

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.640 kr/m².8.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.240.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden jun. 2022
236k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat8.240.640 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999966.912 kr.Markedet · 20001.110.144 kr.Markedet · 20011.240.832 kr.Markedet · 20021.388.032 kr.Markedet · 20031.847.296 kr.Markedet · 20042.199.296 kr.Markedet · 20052.362.752 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.121.408 kr.Markedet · 20082.767.744 kr.Markedet · 20092.250.112 kr.Markedet · 20102.789.888 kr.Markedet · 20113.022.464 kr.Markedet · 20122.875.520 kr.Markedet · 20133.137.280 kr.Markedet · 20143.373.952 kr.Markedet · 20154.261.888 kr.Markedet · 20164.261.376 kr.Markedet · 20174.527.104 kr.Markedet · 20184.708.864 kr.Markedet · 20194.647.936 kr.Markedet · 20205.418.624 kr.Markedet · 20216.519.936 kr.Markedet · 20227.844.864 kr.Markedet · 20235.785.728 kr.Markedet · 20247.528.832 kr.Markedet · 20258.344.960 kr.Markedet · 20269.463.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.240.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²193 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²59 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²109 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²40 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²98 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²440 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²378 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²78 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²678 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²561 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden