Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 12

Villa · 169 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.250 kr/m².10.096.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.329.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden okt. 2023
311k3,4M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat10.329.977 kr.Markedet · 1992764.894 kr.Markedet · 1993813.904 kr.Markedet · 1994824.044 kr.Markedet · 19951.264.965 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 19981.686.282 kr.Markedet · 19991.276.626 kr.Markedet · 20001.465.737 kr.Markedet · 20011.638.286 kr.Markedet · 20021.832.636 kr.Markedet · 20032.439.008 kr.Markedet · 20042.903.758 kr.Markedet · 20053.119.571 kr.Markedet · 20063.896.971 kr.Markedet · 20074.121.234 kr.Markedet · 20083.654.287 kr.Markedet · 20092.970.851 kr.Markedet · 20103.683.524 kr.Markedet · 20113.990.597 kr.Markedet · 20123.796.585 kr.Markedet · 20134.142.190 kr.Markedet · 20144.454.671 kr.Markedet · 20155.627.024 kr.Markedet · 20165.626.348 kr.Markedet · 20175.977.192 kr.Markedet · 20186.217.172 kr.Markedet · 20196.136.728 kr.Markedet · 20207.154.277 kr.Markedet · 20218.608.353 kr.Markedet · 202210.357.672 kr.Markedet · 20237.638.969 kr.Markedet · 20249.940.411 kr.Markedet · 202511.017.955 kr.Markedet · 202612.495.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.329.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²85 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²44 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²162 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²17 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²315 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²592 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²424 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²443 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²539 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²295 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden